◎豊島区専門の戸建新築、戸建中古、マンション新築、マンション中古情報を発信しております。
◎相続対策として、提携している、弁護士、税理士、不動産鑑定士などの士業と提携していますので、ワンストップでの相続対策の提案をさせて頂きます。
◎住宅ローンの返済で悩む方の為の早期解決の任意売却の無料相談を行っております。
◎任意売却で売却物件もご紹介させて頂き、早期解決には買取の投資家様、購入希望者様へも情報を発信して、早期解決のお手伝いを行っています。
住宅ローンで滞納で悩まれている方は、残債を減らす事、手元にお金を多く残し、引越費用などの
今後に使うお金を多くする事が大事です。
残債を減らす事、返済についてのアドバイスも行っております。
◎自宅を売却したい方で、高く売る方法は、内装工事を行う事で高価で売却する事が出来ます。
※リフォーム工事費用をママさんホンポ足立支店では立替えて工事を受注しております。
詳細はコチラ
◎中古物件＋リノベーションの提案はママさんホンポ足立支店が行っております。
中古物件とリノベーションを組合わせて住宅ローンを活用する事で、新築物件より低額で取得できます。
戸建物件は外壁塗装・屋根工事で１５０万円前後の費用がUPしますが、不動産会社が売主になっている中古物件＋リノベーションの価格より低額で取得する方法です。
「リノベーション」とは、既存の建物に対して新たな機能や価値を付け加える改装工事を意味します。間仕切り壁、水回りを撤去して、スケルトンの状況から造り変える事で、より現代的で機能性の高いものに変更して、自分仕様にする事です。
ボロボロになった部分を修復する、老朽化したスペースを新しく改装する、といったケースを「リフォーム」と言います。リフォームはマイナスの部分を修復してプラスに戻す事です。
中古物件でリノベーションで販売している会社はリノベーションと言いながらユニットバス、キッチン、トイレ、洗面所の改修のリフォームをリノベーションと呼んでいる会社が多いのが現状です。
ママさんホンポ足立支店提案の定額改修は
Aパックはスケルトンから自分仕様にリノベーション
Bパックは間仕切りはそのままで水まわり＋壁クロス、床の貼り替え
Cパックは水まわりのみリフォームです
不動産会社が売主の場合はＢパックをリノベーションと呼んで販売している会社が多いのですが
中古物件とＢパックの組み合わせで、室内は新品仕様になり、住宅ローンでリフォーム費用も
含める事が出来ます。